Location Appartement Nîmes
Location Appartement Nîmes
Location Appartement Nîmes

APPARTEMENT - STUDIO - 18 M²
Nîmes

490 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

APPARTEMENT - STUDIO - 18 M²

490 € / Mois (Charges comprises)

Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose :

Un charmant studio de 18.37 m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché de Nîmes, l’Avenue Jean Jaurès. Ce bien, fraîchement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, bénéficie d’une décoration soignée et d’un agencement optimisé. Il est équipé d’appareils neufs et d’une climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant.

Le studio se trouve dans un quartier paisible et agréable, à quelques pas de l’Avenue Jean Jaurès, et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires.

De plus, vous profiterez d’un accès rapide au centre-ville et aux principales commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Entrée

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Parc 8 minutes
  • Parking public 4 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Supermarché 8 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Université 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
  • Honoraires locataire 240 €
  • Dépôt de garantie 940 €
  • État des lieux charge locataire 72 €
  • Loi Boutin 18.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 502€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85525929
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18.37 m²
  • Surface totale 19.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage

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