Location Maison Nîmes
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MAISON T4 NIMES PROCHE GARE ET CENTRE VILLE
Nîmes

1 213 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

MAISON T4 NIMES PROCHE GARE ET CENTRE VILLE

1 213 € / Mois (Charges comprises)

Le cabinet ACCI Plus Immobilier vous propose :

À deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison R+1 de 115 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin de 80 m² ainsi qu’un garage de 30 m².

Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 16 m², une salle d’eau avec WC, une buanderie, une salle de jeux, ainsi qu’un garage et une chaufferie, apportant fonctionnalité et confort.

À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing.

La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce principale et dans les chambres.

Située dans un quartier calme et recherché, elle est disponible à partir du 1er Janvier !

Contactez-nous afin d'organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Four
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Plaque de cuisson

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 19 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 146 €
  • Dépôt de garantie 1 100 €
  • État des lieux charge locataire 343,74 €
  • Loi Boutin 114.58 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 6853834
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.98 m²
  • Surface totale 114.98 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Demande d'informations supplémentaires

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