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665 000 €
C'est un retour à la vente pour cette maison,
À Villeneuve-lès-Maguelone – Grande maison familiale de 150m2 avec piscine, bureau indépendant et beaux volumes.
Coup de cœur assuré pour cette villa lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à quelques pas du collège des Salins, des commerces et à proximité des étangs comme de la plage naturelle de Villeneuve-lès-Maguelone.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70m² avec un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière. Grande cuisine ouverte qui offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis.
À l’intérieur comme à l’extérieur, tout est pensé pour le confort : grande terrasse avec pergola motorisée, piscine chauffée 6x3, jardin d’angle clos de 410 m²… un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un grand bureau indépendant avec espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à l’étage.
Une configuration parfaite pour les familles nombreuses ou pour recevoir en toute autonomie.
La maison est entièrement climatisée, équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement d’environ 1800 €/an, pour plus de confort et de maîtrise des dépenses.
DPE : B - GES : A
Taxe foncière : 2565 €/an
POUR RESUMER : Maison avec piscine + panneaux solaires + rentabilité annuelle = combo gagnant !
Rare sur le secteur, cette maison spacieuse avec 4 chambres, bureau, jardin d’angle, terrasse avec pergola et piscine chauffée est un investissement rentable et un vrai confort de vie.
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(Agents immobiliers bienvenus, je travaille en inter-agence.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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