Vente Villa Villeneuve-lès-Maguelone
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Magnifique Villa T4 plain-pied à Villeneuve Lès Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone

499 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Villa T4 plain-pied à Villeneuve Lès Maguelone

499 000 €

En EXCLUSIVITÉ

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier très recherché (proche du théâtre, du centre et du collège), découvrez cette maison de plain-pied, un bien particulièrement rare sur le secteur.

D’une surface d’environ 90 m² habitables, implantée sur 300 m² de parcelle, elle offre :

🔹 Une rénovation complète et de qualité
🔹 Piscine au chlore de 10 m²
🔹 Cheminée + climatisation réversible + chauffage au gaz par chaudière
🔹 3 chambres + salle d’eau moderne + WC séparé
🔹 Garage 20 m² avec mezzanine de rangement et ouverture motorisée
🔹 Belle terrasse en bois sans vis-à-vis
🔹 Vue dégagée et environnement calme
🔹 Taxe foncière env. 1600 €
🔹 DPE : C – Construction 1988

👉 Un plain-pied de cette qualité est une opportunité rare à Villeneuve-lès-Maguelone !
À visiter sans tarder.

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📞 Contactez Virginie

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 300 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Garage 20 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 489 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.04% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86179363
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

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