Location Appartement Nîmes
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APPARTEMENT - 2 PIECES - 31M2
Nîmes

490 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

APPARTEMENT - 2 PIECES - 31M2

490 € / Mois (Charges comprises)

Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose:

Situé en plein cœur de Nîmes, cet appartement en duplex allie charme et confort. Offrant une surface de 31m², il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, poutres apparentes, une belle hauteur sue plafond, une chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle d'eau.

Idéalement placé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Pièce de vie 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Four à micro-ondes
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 315 €
  • Dépôt de garantie 460 €
  • État des lieux charge locataire 94,5 €
  • Loi Boutin 31.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 505€ ~ 685€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 3934111
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31.5 m²
  • Surface totale 38.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1

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