Cuisine Parquet Acier inoxydable
Salle à manger Parquet
Location Appartement Nîmes
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Salle de bains Parquet
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Salle

APPARTEMENT - 6 PIECES - 155M2
Nîmes

1 300 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

APPARTEMENT - 6 PIECES - 155M2

1 300 € / Mois (Charges comprises)

Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose:

Un superbe Loft de style industriel, de 150 m2 avec garage attenant. Vous serez séduit par le choix des matériaux et les différents volumes.
Au cœur du centre historique de NIMES , dans la rue Maréchal peu circulante, ce magnifique duplex de type Loft vous propose :
Dès l’entrée de nombreux rangements, un grand volume de vie offre plusieurs espaces distincts : un salon / salle à manger, une cuisine américaine totalement équipée avec îlot central , un espace bureau/chambre, une buanderie.

L’accès à l'espace nuit se fait par un escalier en métal qui s’inscrit parfaitement dans ce lieu. Vous pourrez y découvrir quatre chambres avec placards de rangements , deux salles d'eau dont une avec grand dressing.
L’originalité, les volumes, les matériaux, le caractère atypique sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien.

Une offre rare sur le marché...
A noter colocation possible...

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 53 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Garage 17 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 504 €
  • Dépôt de garantie 1 200 €
  • État des lieux charge locataire 451,32 €
  • Loi Boutin 150.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 3329099
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 160.64 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage

Demande d'informations supplémentaires

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