Vente Appartement Montpellier

T3 Résidence Le Fontenelle à Montpellier
Montpellier

289 000 €

Informations complémentaires

T3 Résidence Le Fontenelle à Montpellier

289 000 €

Montpellier, rue du Pré aux Clerc - Le Fontenelle,

A vendre, superbe T3 dans résidence avec commerces, cabinet médical et piscine

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montpellier, à deux pas de Boutonnet et proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une localisation parfaite : toutes les commodités, écoles et transports (tram, bus, pistes cyclables) sont accessibles à pied ou à vélo.

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce très joli T3 de 72 m² offre confort et luminosité.

Il se compose de :
- Une belle pièce de vie climatisée avec balcon et parquet,
- Une cuisine séparée,
- Deux chambres lumineuses avec placards,
- Une salle de bain avec baignoire et grande vasque,
- Un WC séparé,
- Un dressing aménagé.

La résidence est un véritable lieu de vie :
👉 Commerces intégrés,
👉 Cabinet médical et kinés sur place,
👉 Piscine réservée aux résidents.

En complément, vous profiterez d’une cave privative, d’un local à vélos et d’un stationnement privé.

Charges de copropriété : 150 € / mois.

Contactez Virginie pour toute visite.

Autres visuels

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Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon

Proximités

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Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.21% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 229
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86172591
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Bon état
  • Étage 7ème
  • Vue Vis-à-vis

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