Vente Appartement Nîmes
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APPARTEMENT - 3 PIECES - 80 M2
Nîmes

235 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT - 3 PIECES - 80 M2

235 000 €

À VENDRE – Appartement 80 m² en rez-de-jardin en copropriété avec jardin clôturé.

Découvrez cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en rez-de-jardin et exposé plein sud. Offrant de beaux volumes, ce bien est composé de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante semi équipée.

Vous apprécierez son jardin avec sa jouissance exclusive de 100 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour accueillir des activités en famille.
Une chaudière à gaz récente installée en 2023 assure un confort thermique optimal.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un box fermé ainsi qu'une place de parking privée.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, extérieur et fonctionnalité.

Prix : 235 000 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Box 16 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 81.2 m²
  • Taxe foncière 1829 € / an
  • Charges 1640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85337907
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.2 m²
  • Surface totale 99.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

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