Vente Appartement Nîmes
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A VENDRE - APPARTEMENT 65m² - TERRASSE - GARAGE
Nîmes

349 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - APPARTEMENT 65m² - TERRASSE - GARAGE

349 000 €

L'agence pour propose ce superbe appartement style loft avec un garage et deux terrasses.

Un bien rare au cœur de Nîmes, alliant modernité, confort et art de vivre !

Situé à deux pas des célèbres Arènes de Nîmes, cet appartement construit en 2018 séduit par son esprit loft, son architecture contemporaine et ses belles prestations.

Vous serez charmé par son style moderne, ses volumes agréables et son atmosphère résolument actuelle. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien dispose notamment de la climatisation, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Véritable atout, ses deux terrasses vous invitent à profiter de moments privilégiés en extérieur : petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis ou soirée détente en toute tranquillité.

Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur prisé du centre-ville.

Proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants et des commodités

Un emplacement exceptionnel

Profitez pleinement de la vie nîmoise en bénéficiant d'un emplacement recherché, au cœur d'une ville chargée d'histoire et de caractère. Entre patrimoine romain, terrasses de cafés, boutiques et art de vivre méditerranéen, tout est réuni pour un quotidien agréable.

Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de modernité souhaitant vivre Nîmes à pied, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 529 € / an
  • Loi Carrez 65.04 m²
  • Charges 1480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500€ ~ 690€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87523018
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Nord-ouest

Demande d'informations supplémentaires

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