Vente Appartement Nîmes
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A VENDRE - APPARTEMENT T3 59m² AVEC PARKING ET BALCON
Nîmes

210 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - APPARTEMENT T3 59m² AVEC PARKING ET BALCON

210 000 €

Idéal investisseur - Appartement T3 avec terrasse et parking

Situé dans un immeuble récent, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², vendu loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé.

A votre arrivée dans le logement, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée le tout donnant un accès à la terrasse d'une surface de 18m².
Le bien dispose de deux belles chambres dont une équipée de placard et d'un accès à la terrasse.
Une salle de bain et un WC séparé viendront compléter le bien.
Pas de travaux à prévoir, cet immeuble date de 2022 le tout est en parfait état.

Proche des commodités, transports et services, dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard intégré / Accès au balcon
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Parking intérieur 15 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.04 m²
  • Taxe foncière 838 € / an
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 340€ ~ 490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86889260
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 59.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Demande d'informations supplémentaires

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