Vente Appartement Nîmes
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APPARTEMENT - 5 PIECES - 119 M2 - POMPIDOU
Nîmes

215 600 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT - 5 PIECES - 119 M2 - POMPIDOU

215 600 €

L'agence vous propose dans une petite copropriété avec ascenseur, idéalement située entre les quartiers Pompidou et Jean-Jaurès, un bel appartement de 119,43 m² aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle.

Il se compose de :

Un salon-séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine indépendante,
4 chambres,
2 balcons, loggia et terrasse, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables.

Une cave est annexée à l'appartement, offrant un espace de stockage pratique.

Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et charges maîtrisées.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux.

Les + :

Surface rare sur le secteur
Nombreux extérieurs
Petite copropriété
Ascenseur
Quartier calme et bien desservi

À visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 2 Balcons 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.8% ( 15 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 119.43 m²
  • Taxe foncière 2044 € / an
  • Charges de copropriété 3520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86514177
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.43 m²
  • Surface totale 131.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Vue Aperçu Ville

Demande d'informations supplémentaires

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