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420 000 €
Idéalement située dans le secteur prisé de la Pompignane, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié en impasse privée, à proximité immédiate de Super U, des commerces, écoles, centres médicaux, transports et de toutes les commodités.
Construite en 1983, cette agréable villa de plain-pied d'environ 83m² est implantée sur une parcelle de 280 m², offrant un cadre de vie pratique, confortable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.
L’espace nuit se compose de :
• 3 chambres
• 1 salle d’eau
• 1 WC séparé
Côté prestations, la villa offre tout le confort nécessaire :
- Menuiseries PVC double vitrage dans chaque pièce
- Climatisation réversible
- Cheminée en marbre, apportant charme et cachet
- Villa construite sur vide sanitaire accessible
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement arboré des deux côtés de la maison, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Un grand garage avec mezzanine de rangement complète ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable.
Stationnement facilité grâce à :
- Places de stationnement devant la villa
- Stationnement supplémentaire devant et dans le garage
(mitoyenneté côté garage uniquement)
Les + qui font la différence :
- Secteur Pompignane très recherché
- Proche commerces (SUPER U) et toutes commodités
- Quartier résidentiel calme
- Villa fonctionnelle et lumineuse
- Aucun gros travaux à prévoir
- Terrain piscinable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un plain-pied dans un emplacement stratégique à Montpellier.
📞 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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