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232 000 €
Cette maison récente de 4 pièces d’environ 80 m2, située à Nîmes, offre un véritable cocon de confort avec son agréable jardin intimiste et son espace de vie chaleureux. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 2 chambres, ce qui en fait un lieu de vie parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent simplement profiter de volumes bien pensés dans un environnement calme. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un petit jardin cosy d’environ, idéal pour prolonger la pièce de vie aux beaux jours, organiser des repas entre proches ou simplement se détendre en extérieur.
La maison est en très bon état général et a bénéficié d’une attention particulière tant dans son entretien que dans ses équipements. La pièce de vie comprend un espace salon et un coin repas convivial, complétés par une cuisine équipée fonctionnelle. Climatisation, volets roulants et rangements intégrés, notamment grâce aux placards dans les chambres, participent au confort du quotidien. Le bien dispose en outre d’un WC séparé au rez-de-chaussée, d’une salle d'eau avec WC à l'étage et d’un mode de chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude par chauffe-eau électrique, pour une gestion autonome des consommations.
À l’extérieur, une terrasse vient prolonger les espaces intérieurs et donne directement sur le jardin, créant un lien harmonieux entre dedans et dehors. Le terrain d’environ 132 m2 accueille ce jardin facile à vivre, parfait pour profiter du climat nîmois. Un stationnement à l'intérieur du terrain complète l’ensemble, offrant une solution pratique pour se garer au quotidien. La maison bénéficie de la fibre optique, pour un usage confortable d’internet et du télétravail. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement C, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui traduit une habitation relativement économe et bien tenue. L’ensemble est proposé en mandat exclusif, gage d’un suivi clair et structuré de la vente.
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