Vente Maison de ville Nîmes
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A VENDRE - MAISON DE VILLE - 160m² - GARAGE
Nîmes

369 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - MAISON DE VILLE - 160m² - GARAGE

369 000 €

Maison de ville 160 m² avec garage, terrasse et patio

Venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 160 m², actuellement en cours de rénovation et qui sera livrée entièrement terminée, alliant charme et confort moderne.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses dont 2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant un accès sur un superbe patio. Le tout offrant un espace convivial et chaleureux.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal été comme hiver.

A l'étage deux des quatre chambres donnent un accès sur une terrasse aménagée avec des filets tendus au dessus du patio.
Profitez également d'un garage ce qui représente un véritable atout en centre-ville

✔ Bien vendu clé en main, il faudra simplement prévoir l'installation de la cuisine ce qui vous laisse le choix des matériaux.

Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant emplacement et confort.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr/)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Patio 22 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 10 m²à équiper
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²placard intégré
  • 1 Chambre 11 m²Accès à la terrasse
  • 1 Chambre 14 m²Placard et accès terrasse
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2214 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86896222
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord

Demande d'informations supplémentaires

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