Vente Maison de ville Nîmes
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MAISON DE VILLE - SECTEUR QUAIS DE LA FONTAINE - 6 PIECES environ 230 M2
Nîmes

954 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLE - SECTEUR QUAIS DE LA FONTAINE - 6 PIECES environ 230 M2

954 000 €

L'agence vous propose une maison de ville avec charme de l'ancien, familiale avec de grands volumes.

La maison est composée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec rangements, grand dressing et salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante au premier niveau.

Vous trouverez au RDC un salon ouvert d'environ 50 m2 ainsi que son séjour-cuisine aménagée d'environ 30 m2 et son arrière-cuisine avec évier. Un bureau et une véranda ouvert sur un patio privatif d'environ 160 m2, celui-ci est équipé d'un arrosage automatique, d'un bassin de nage ainsi qu'un abri pour local technique.
Le bien dispose également d'une cave de 90 m2 avec deux accès et possibilité de box à proximité. Des rénovations ont été réalisées fin 2023.

A découvrir sans attendre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 3 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 54 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Loi Carrez 197.53 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1130€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84909468
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 309.69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Ville Jardin

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