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A VENDRE - VILLA 7 PIECES 150M²
Redessan

390 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE - VILLA 7 PIECES 150M²

390 000 €

Édifiée sur deux niveaux, cette villa au charme provençal propose une grande pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte et une salle manger donnant sur l'extérieur.
La maison comprend 4 chambres avec placard dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salles d'eau.

Un studio de 30m² avec un accès pouvant être indépendant vient compléter ce bien. Ce studio est équipé d'une salle de douche avec WC et il est possible d'y aménager un coin cuisine. Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour un ado.
A l'extérieur, vous profitez d'une beau jardin sur une parcelle totale de 816m² agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
Le confort est assuré par la climatisation dans la pièce à vivre et des panneaux photovoltaïques vous permettrons de belles économies d'énergie.

L'extérieur dispose également de plusieurs places de stationnement.
Cette maison familiale est idéalement située à 300m d'une école et à moins de 10 minutes en voiture de la gare Nîmes Pont du Gard.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Studio 30 m²Salle d'eau / WC
  • 1 Terrain 816 m²
  • 3 Terrasses 40 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard intégré
  • 1 Chambre 11 m²placard intégré
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²placard intégré
  • 1 Chambre 10 m²placard intégré
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 8 minutes
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Forage
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1530 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86812254
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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