Vente Villa Villeneuve-lès-Maguelone
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Magnifique Villa T4 PLAIN-PIED à Villeneuve Lès Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone

460 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Villa T4 PLAIN-PIED à Villeneuve Lès Maguelone

460 000 €

Située dans un quartier résidentiel, secteur côté théâtre, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa rénovation récente.

✨ Les atouts de cette villa :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation réversible
1 Cuisine moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables
1 Salle d’eau contemporaine et WC séparés

🌿 Côté extérieur :

Une belle terrasse en bois sans vis-à-vis
Une piscine au chlore de 10 m² pour profiter des beaux jours
Une vue dégagée dans un environnement calme

🚗 En complément :

Garage de 20 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée
Chauffage gaz par chaudière

Construction de 1988 parfaitement entretenue

Taxe foncière : env. 1600 €
DPE : C

👉 Une maison rare sur le marché dans ce secteur très prisé de Villeneuve-lès-Maguelone, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de plain-pied moderne et fonctionnel.

📞 Pour visiter, contactez Virginie dès aujourd’hui.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Garage
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.22% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2290€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86335760
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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